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光回線工事済みかどうかは、アパートでも壁の差込口を見れば分かります。「光」か「光コンセントSC」と書かれた差込口があれば、部屋まで光ファイバーが来ている工事済みの部屋です。賃貸マンションでも見方は同じ。
差込口を探す4か所と、見つからないときの確かめ方を、動画では実際に探す順番どおりに見せています。
1. 工事済みかは壁の「光」で分かる｜探すのは4か所
電話ジャックの近くから探すと、見つかることが多いです。家具の裏やクローゼットの中は見落としやすいので、内見では扉を開けて見てください。内見のときに差込口の写真を撮っておけば、申し込みのときにそのまま使えます。
リビングの電話ジャック・テレビ端子の近くに多い。家具の裏やクローゼットの中も見る
図を保存しておけば、内見の場で1から順に見られます。
2. 光コンセントは2種類｜表示で見分ける
電源と同じプレートにある「光」か、単独の箱の「光コンセントSC」。どちらかがあれば工事済みです（NTT東日本）。「NTT」の文字やロゴが入っていることもあります。
電話ジャック（TEL）だけの部屋は、光コンセントではない
電話ジャックだけの部屋でも、光回線をあきらめる必要はありません。建物までは光が来ていて、部屋へは電話線でつなぐ VDSL 方式のことがあり、上限は100Mbps（理論値で、実際の速さはこれより下がります）ですが、工事なしで使えることが多い方式です。電話線しかない部屋の判定は、光回線が通ってないマンションの見分け方で順に確かめられます。
3. 見つからないときは｜エリア検索と管理会社で確かめる
差込口が見つからなくても、「この部屋は光回線が無理」と決めるのはまだ早いです。建物まで光が来ているかは、エリア検索と管理会社への質問で分かります。
| 確かめ方 | 分かること | 時間の目安 |
|---|---|---|
| NTT のエリア検索（住所＋建物名） | 建物まで光が来ているか。建物を選んでプラン名が出れば来ている | 3分 |
| 物件資料・募集ページ | 「光ファイバー」「インターネット対応」は手がかり。「インターネット無料」は自分の契約が要らないことが多い | 1分 |
| 管理会社・大家さん | 部屋に光コンセントがあるか。建物に入っている回線事業者はどこか | 返事は数日 |
エリア検索で出たプラン名から、建物が光配線か VDSL かまで読み取れます。
管理会社への一文: 「◯号室を検討している◯◯です。この部屋に光コンセントはありますか。建物に導入されている光回線の事業者（フレッツ光・auひかりなど）も教えていただけますか。」
4. 工事済みでも使えないことがある｜例外は3つ
光コンセントがあっても、申し込み後の判定で工事が必要になることがあります。一般に次の3つです。
| 例外 | 何が起きているか | どうするか |
|---|---|---|
| 別の事業者の端子 | auひかりなど NTT 以外の設備の光コンセント | その事業者で申し込むか、NTT 系で工事をする |
| 前の入居者が撤去 | 差込口はあっても、中の線が外されている | 工事の人が来る派遣工事になる |
| 共用部の装置に空きがない | 建物側の装置が埋まっている | 空きを待つか、設備の違う事業者を選ぶ |
どれも、申し込めば事業者が判定してくれます。入居日の3週間前を目安に申し込んでおくと、派遣工事になっても入居に間に合いやすくなります。
5. 工事済みの部屋なら、申し込みはこう進む
申し込みで「光コンセントがある」と伝えれば、多くは工事の人が来ない無派遣で済みます。
無派遣なら立ち会いはいらない。届いた機器を光コンセントにつなぐだけ
無派遣の工事費は、NTT東日本の定価で3,300円（既設の配線を使い、自分で機器を設置する区分・税込）です。建物に手を加えないので、賃貸でも大家さんの許可が要らないことが多いものの、念のため一言伝えておけば、退去のときに「この差込口は？」と聞かれても話がこじれません。
工事済みの部屋で選ぶ回線（公式の数値）
NTT の光コンセントなら、光コラボはどこでも選べます。差が出るのは月額・契約期間・スマホのセット割です。auひかりの光コンセントなら、auひかりで申し込みます。
| 回線 | 月額（マンション） | 向く人 |
|---|---|---|
| GMOとくとくBB光 | 3,773円。契約期間なし・解約金0円 | セット割が効かない人・引っ越しが近いかもしれない人 |
| ソフトバンク光 | 4,180円（2026年12月以降の契約は4,510円の予定） | ソフトバンク・ワイモバイルのスマホ |
| auひかり | 3,740円〜（建物のタイプで決まる。多いタイプVは4,180円。セット割にはネット＋電話で+770円） | au・UQ のスマホで、建物に auひかりの設備がある人 |
| ビッグローブ光 | 4,378円（3年契約） | au・UQ のスマホで、建物に auひかりの設備がない人。口座振替で払いたい人 |
| ドコモ光 | 4,400円 | ドコモのスマホを家族で使う人 |
スマホのセット割を使う人は、どこから申し込むかでキャッシュバックが変わります。
ドコモのスマホの人は、プロバイダの GMOとくとくBB の申込ページからドコモ光を申し込むと、オプションを付けなくてもキャッシュバック15,000円が付きます（時期によって増額あり）。受け取りは開通月を含めて4か月目の案内メールからです。
au・UQ mobile の人で、壁の光コンセントが auひかりのものなら、申込窓口のアウンカンパニー（プロバイダは＠nifty）から新規で申し込むと、マンションでキャッシュバック50,000円が開通の確認後に現金で振り込まれます。開通月を含めて8か月以内に解約すると特典の分を請求されるので、短く住む部屋なら気をつけてください。
ソフトバンク・ワイモバイルの人は、申込窓口のアウンカンパニーから申し込むと、オプション加入なしでキャッシュバック最大35,000円（1ギガ。転用・事業者変更は15,000円）が、開通の確認後に現金で振り込まれます。セット割の条件は申込の電話で確かめてください。
楽天モバイルの人は楽天ひかり。工事済みの部屋なら、他社と同じく届いた機器をつなぐだけで始められます。
6. 工事済みでなかったら｜道は3つ
部屋に光コンセントがなければ、選べる道は3つです。
- 電話ジャックがある: VDSL 方式で申し込む。工事なしで使えることが多い
- 速さがほしい: 大家さんの許可を取って光コンセントを新設する（派遣工事22,000円・NTT東日本の定価・税込）。許可の頼み方は、光回線工事の許可の取り方にそのまま送れる文面がある
- 工事をしたくない: コンセントに挿すだけのホームルーター
7. 光回線工事済みの確認 Q&A
アパートで工事済みか確認する方法は？
壁に「光」か「光コンセントSC」と書かれた差込口があるかを見ます。なければエリア検索と管理会社で確かめます。
光コンセントはどこにある？
電話ジャック・テレビ端子・エアコンの近くや、クローゼットの中にあることが多いです。
内見できないときは？
管理会社に「光コンセントの有無」を聞くか、差込口の写真を頼みます。
工事済みなら費用はかからない？
無派遣でも工事費3,300円（NTT東日本の定価）がかかります。事業者によっては分割と同額の割引で実質0円です。
工事済みなら大家さんの許可はいらない？
無派遣は建物に手を加えないので、いらないことが多いです。気になるなら、入居の連絡のついでに一言伝えておけば十分です。
電話ジャックしかないときは？
VDSL 方式で使えることが多いです。上限は100Mbps です。
書いた人: 住宅やマンションで電気工事とネットワーク工事の施工をしてきた私が書きました。光コンセントの見分け方は、NTT東日本・西日本の資料に沿っています。
参考文献
- NTT東日本「光コンセントの有無で光回線の工事方法が変わる！探し方やモジュラージャックとの違いも解説」 https://business.ntt-east.co.jp/column/service/flets-hikari/opticalline_socket.html
- NTT東日本「フレッツ光のエリア検索での配線方式の見分け方について」 https://flets.com/assets/html/att_flets_mntype.html
- NTT東日本「フレッツ 光ネクスト 工事費（集合住宅向け）」 https://flets.com/flets-hikari/next/const_fee_mn.html
- NTT西日本「光コンセントとは？ 配線方式の違いや設置場所について解説」 https://flets-w.com/chienetta/lifestyle/atr_what-is-optical-wall-plug.html
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