マンション光回線導入済みなら会社を選ぶだけ｜工事やルーターは？

※本記事にはプロモーションが含まれます

マンションが「光回線導入済み」なら、会社（光コラボ）を1社選んで申し込むだけ。部屋に光コンセントがあれば、工事の人も来ません。建物にフレッツ光が入っていれば、ドコモ光・ソフトバンク光・ビッグローブ光などの光コラボはどれでも選べ、フレッツ光しか契約できないわけではありません。選ぶ基準はスマホのセット割で、ルーターは事業者のレンタルで足ります。

動画では、物件資料の「導入済み」の読み方と、申し込みから使えるまでの流れを話しています。

【音声つき・約3分・字幕あり】光回線導入済みのマンションは光コラボを1社選ぶだけ。工事・ルーターも解説

1. 導入済みなら会社を選ぶだけ。工事はいりません
2. 申し込むのは1社だけ｜回線とプロバイダはまとめてOK
3. うちはどれ？「導入済み」の3区分と確かめ方
4. フレッツ光導入済みなら光コラボはどれでも選べる
5. セット割で1本に決める（公式の数値）
6. 申し込みから使えるまで｜5ステップと日数
7. 工事・料金・ルーターはどうする？
1. ルーターはレンタルか購入か
8. 賃貸・完備物件の注意
9. マンション光回線導入済み Q&A

1. 導入済みなら会社を選ぶだけ。工事はいりません

導入済みなら、あなたがするのは会社を1社選ぶことだけ。工事はいらず、決め手はスマホのセット割です。

回線は建物に固定。差し替えるのは契約先だけ。「フレッツ光導入済み」でも光コラボはどれでも選べる

スクリーンショットして、物件資料の言葉と見比べてください。

資料の言葉	状態	あなたがすること
インターネット完備・無料	建物全体で契約済み。費用は管理費や家賃に込み	契約不要。機器をつなぐだけ
インターネット対応・光回線導入済み・フレッツ光導入済み	共用部まで回線が来ている。部屋ごとに契約	事業者（光コラボ）を1つ契約。多くは無派遣工事
上に加えて部屋に光コンセントあり	前の入居者の配線が残っている	同上。機器が届いた日に開通
未導入	建物に回線がない	建物に光が来ていない場合は光回線が通っていないマンションで使える回線へ

「フレッツ光導入済み」と書かれた物件は、多くが2段目の「対応」です。不動産会社に「ネットは自分で契約してください」と言われたなら、それがこの区分の合図です。

2. 申し込むのは1社だけ｜回線とプロバイダはまとめてOK

光コラボに申し込むと、回線（NTT のフレッツ光）とプロバイダ（インターネットにつなぐ会社）が1つの契約・1つの請求になります。実家で「NTT とプロバイダの2つに払っている」のを見た人は、それが古い形で、今は1社で済むと思ってください。

言葉	意味	あなたに関係あるか
光コラボ（ドコモ光・ソフトバンク光・ビッグローブ光など）	NTT の回線を借りて、回線＋プロバイダを1社で提供	これを1社選ぶ
フレッツ光（NTT と直接契約）	回線だけ。プロバイダを別に契約する	2社契約になり手続きが増える。今から選ぶ理由は少ない
プロバイダのみ契約	フレッツ光の2社契約で、プロバイダ側だけを契約すること	光コラボなら不要
独自回線（auひかり・NURO光・J:COM）	NTT 以外の回線	建物にその設備があるときだけ候補

3. うちはどれ？「導入済み」の3区分と確かめ方

確認は3か所で足ります。

資料の言葉を読む

「完備」「無料」は建物契約、「対応」「導入済み」は自分で契約、と読み替えます。どちらか分からなければ管理会社に「建物で契約している回線があるか、各戸で契約するのか」と聞きます。

NTT のエリア検索に建物名を入れる

NTT東日本・西日本のエリア検索に住所と建物名を入れると、「フレッツ光ネクストマンションタイプ」が表示されれば導入済みです。配線方式（光配線／LAN／VDSL）もここで分かります。画面のどこを見るかはマンションで光回線が使えるかの確認方法にまとめました。

光回線マンションで使えるかの確認は5分でOK｜見るのは3か所だけ

マンションで光回線が使えるかの確認は5分でOK。見るのは物件資料の言葉・壁の端子・NTT のエリア検索の3か所だけです。出たプラン名の読み方と、結果4通りの次の一手、管理会社に聞く1点まで。

管理会社に聞くのは「導入事業者名」の1点

フレッツ光（NTT）なのか、auひかり・J:COM などの独自回線なのかで、選べる範囲が変わります。

4. フレッツ光導入済みなら光コラボはどれでも選べる

「フレッツ光導入済み」だからフレッツ光しか契約できない、ということはありません。

光コラボは NTT東西のフレッツ光回線を卸で使う事業者で、建物の回線はそのままに契約先だけが変わります。NTT西日本の説明では、フレッツ光から光コラボへ移る「転用」も、光コラボ同士の「事業者変更」も工事は不要です。だから建物にフレッツ光が入っていれば、光コラボのどれにでも申し込めます。

5. セット割で1本に決める（公式の数値）

同じ建物なら回線は同じなので、差が出るのは月額とセット割だけです。数値は各社の公式サイトのもの（税込）。条件は変わることがあるので、申し込む前に申込画面で確かめてください。

スマホ	向く光コラボ	月額	セット割（1台）	備考
au・UQ mobile	ビッグローブ光	4,378円	最大1,100円（光電話 550円が条件）	3年契約。1台だけなら GMO とほぼ同額
ドコモ	ドコモ光	4,400円	最大1,210円	2年契約。オプション条件なし
ソフトバンク・ワイモバイル	ソフトバンク光	4,180円	1,100円／Y! 1,650円（指定オプションが条件）	2年契約
格安SIM・ahamo・povo	GMOとくとくBB光	3,773円	なし	縛りなし。IPoE 標準

いずれも IPv6 IPoE 標準・ルーターのレンタルあり・光コンセントがあれば無派遣

GMOとくとくBB光の弱点は、支払いがクレジットカードのみなことです。カードがない人は、口座振替で払えるビッグローブ光（月4,378円・3年契約・au/UQ セット割）へ。どちらも建物のフレッツ光を使うので、速さは変わりません。

ドコモのスマホなら、ドコモ光を GMOとくとくBB の申込ページから（GMOとくとくBB光とは別のサービスです）。導入済みの建物なら工事の手間も小さく、オプションなしでキャッシュバック15,000円（時期によって増額あり）。開通月を含めて4か月目に届くメールで口座を登録すると振り込まれます。すでにドコモ光の人がプロバイダだけ変える場合は対象外です。

GMOとくとくBBでドコモ光の特典を見る

ソフトバンク・ワイモバイルのスマホなら、ソフトバンク光を申込窓口のアウンカンパニーから申し込めます。オプション加入なしでキャッシュバック最大35,000円（1ギガ。転用・事業者変更は15,000円）が、開通の確認後に現金で届きます。セット割には指定オプション（月550円〜）が要り、月額は2026年12月から330円上がる予定です（11月末までに契約した人は、2年の契約期間が満了した翌月から）。

ソフトバンク光の特典（アウンカンパニー）を見る

建物に NTT の光が来ているなら、楽天モバイルの人は楽天ひかりを選べば会社選びは終わりです。値引きはない代わりに毎月1,000ポイント。申し込みは楽天モバイルと同じ楽天IDで。

楽天ひかりの特典（楽天公式）を見る

au・UQ mobile のスマホを使っていて、建物にフレッツ光とは別に auひかりの設備もあるなら、auひかり（独自回線）も候補です。申込窓口のアウンカンパニー（プロバイダは＠nifty）から新規で申し込むと、マンションでキャッシュバック50,000円が開通の確認後に現金で振り込まれます（最短で即日）。セット割を付けるにはネットと電話（月770円）のセット契約が要り、開通月を含めて8か月以内に解約すると特典の分を請求されます。

auひかりの特典（アウンカンパニー）を見る

6. 申し込みから使えるまで｜5ステップと日数

ステップ	やること	日数の目安
① 申し込み	光コラボの公式サイトで新居の住所・入居日・「光コンセントあり／なし」を入力。プロバイダは一体なので選ばなくてよい	入居の2〜3週間前
② 判定の連絡	無派遣か派遣かが決まる。派遣なら工事日を予約	申込から数日
③ 機器が届く	ONU（回線の箱）と、レンタルならルーター。配送先は現住所にもできる	開通日の数日前
④ 開通日	光コンセント → ONU → ルーターをケーブルでつなぐ。ルーター底面の SSID とパスワードでスマホをつなぐ	10分
⑤ 使い始め	IPoE なら ID 入力なし。つながらなければ事業者のサポートへ	当日

光コンセントがない部屋は派遣工事（立ち会いあり）になり、早くて2週間、3〜4月は1か月以上（NTT西日本）

7. 工事・料金・ルーターはどうする？

項目	内容
工事	光コンセントがあれば無派遣工事（NTT東日本の定価3,300円・立ち会いなし）。なければ派遣工事（屋内配線の工程なし 11,660円）。多くの事業者が実質無料
月額	マンションタイプ 3,773〜4,400円（税込）。セット割で1台あたり最大1,100〜1,650円引き
ルーター	事業者のレンタル（無料〜月550円程度・IPv6 IPoE 対応）で足りる。自分で買うなら IPoE 対応と Wi-Fi 6 を条件に（5,000〜1万円台）
開通まで	無派遣なら機器到着日。派遣なら2週間〜1か月

ルーターはレンタルか購入か

	レンタル	購入
費用	無料〜月550円（年0〜6,600円）	5,000〜15,000円（1回）
向く人	初めて・設定に自信がない・2年で引っ越すかも	2年以上使う・自分で選びたい
注意	解約時に返却。故障は交換してもらえる	IPoE 対応と Wi-Fi 6 を確認。設定は自分で

置き場所は部屋の中央寄り・床から離す・電子レンジの近くを避ける。ワンルームなら壁の光コンセントの近くで十分

8. 賃貸・完備物件の注意

賃貸: 「対応」物件で自分名義の契約をするのは普通です。退去時は解約か移転手続きをします。工事が無派遣なら大家の許可は原則要りません（賃貸契約に届け出の条項があれば届け出）
完備物件: 契約は不要ですが、建物で1本の回線を分けるので夜に遅くなることがあります。遅ければ自分で個別に契約できます。手順はマンションで光回線を個別契約する方法にまとめています

9. マンション光回線導入済み Q&A

結局、私は何を契約すればいい？

光コラボを1社です。au のスマホなら au のセット割が効く光コラボ、ドコモならドコモ光、ソフトバンクならソフトバンク光、格安SIM なら基本料金の安い光コラボ。プロバイダは別に契約しなくてよいです。

ルーターは自分で買う？

事業者のレンタルで足ります。買うなら IPoE 対応・Wi-Fi 6 のものを。

導入済みかどうか確認するには？

NTT のエリア検索に建物名を入れるか、管理会社に導入事業者名を聞きます。

「フレッツ光導入済みマンション」で検索しても出ない

エリア検索に建物名を正確に入れてください。出なければ管理会社に聞くのが確実です。

導入済みでも工事はある？

光コンセントがなければ派遣工事（屋内配線の工程なし）になることがあります。立ち会いが要ります。光コンセントがあっても工事になる例外は、マンションで光回線を工事不要にする条件で確かめられます。

「プロバイダのみ契約」とは？

フレッツ光を NTT と契約し、プロバイダを別の会社と契約する形の、プロバイダ側だけを指します。光コラボなら1社で済みます。

料金はいくら？

マンションタイプで月3,773〜4,400円（税込）。完備物件は管理費に込みです。

参考文献

NTT西日本「転用とは」 https://flets-w.com/collabo/tenyou/
NTT西日本「事業者変更とは」 https://flets-w.com/collabo/change/
NTT東日本「フレッツ光ネクスト工事費（集合住宅向け）」 https://flets.com/flets-hikari/next/const_fee_mn.html
NTT東日本「マンションタイプサービスメニューと配線方式について」 https://flets.com/flets-hikari/next/fee_smenu.html
ビッグローブ「ビッグローブ光」 https://join.biglobe.ne.jp/ftth/hikari/
ドコモ「ドコモ光」 https://www.docomo.ne.jp/hikari/
ソフトバンク「SoftBank 光」 https://www.softbank.jp/internet/special/sbhikari/
GMOインターネット「GMOとくとくBB光」 https://gmobb.jp/