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VDSL のサービス終了は、すべてのマンションの話ではありません。対象は、光配線の装置もある一部の建物だけです。NTT東日本・西日本は、その建物での切り替え期限を2026年1月31日としていました。対象なら光配線へ切り替えれば使い続けられ、VDSL の装置しかない建物は今のまま使えます。
うちの建物が対象かを3つの手がかりで見分ける方法と、対象だったときの申込先を、下の動画にまとめています。
1. VDSL サービス終了は一部の建物だけ｜まずは対象か確かめよう
終わるのは「光配線と VDSL の装置が両方ある（併設）」一部の建物で、VDSL だけの建物には終了の案内がありません。
左の建物だけが期限の対象。右の建物は、急いで何かを契約する必要はない
| 建物 | NTT の案内 | あなたがやること |
|---|---|---|
| 併設（対象一覧にある） | 2026年1月31日までに光配線へ切り替えないと VDSL が継続利用できなくなる | 光配線への切り替えを申し込む |
| 併設（一覧にない） | 対象が変わるときは一覧を更新し、ダイレクトメール等で案内 | 案内が届いたら対応 |
| 単独（VDSL だけ） | 終了の案内なし。NTT西日本は引き続き安定的な提供に努めるとしている | そのまま使える |
2. うちは対象？3つの手がかりで分かる
NTT からの郵便、公式の対象物件一覧、エリア検索の3つで確かめます。
①か②に当てはまれば対象。③だけなら一覧で確かめる
対象物件の一覧は PDF で公開されていて、NTT東日本の一覧は約2万5千件、NTT西日本の一覧（2025年1月20日版）は約2,300件の建物が載っています。どちらも建物名と住所で探せます。エリア検索の表示の読み方は、光回線がマンションで使えるかを確かめる方法でくわしく紹介しています。
PDF の一覧は件数が多いので、開いたら建物名で検索すると早く見つかります（パソコンは Ctrl＋F、スマホはブラウザーの「ページ内検索」）。
3. 期限の後はどうなる？対象の建物は光配線へ
対象の建物では、期限までに切り替えなかった VDSL は継続利用できない扱いです。ただ、光配線の装置がすでにあるので、切り替えれば引き続きネットは使えます。
期限はもう過ぎている。対象なのにまだ VDSL なら、早めに切り替えを
| NTT東日本 | NTT西日本 | |
|---|---|---|
| 期限 | 2026年1月31日までに切り替え工事が完了しなかった場合、VDSL/LAN は継続利用できなくなる | 2026年2月1日以降は光配線（ひかり配線方式）を利用 |
| 工事費 | タイプ変更工事費は無料（申込 2024年10月1日〜2026年1月31日・2026年7月31日までに開通。申込期間は延長されることがある） | 2025年1月1日以降の申込から無料（申込後1年以内に移行が終わらない場合は対象外） |
| 案内 | ダイレクトメール等 | ダイレクトメールなど |
期限の後にいまも VDSL で使えている、または急に使えなくなった場合の扱いや、無料の受付が続いているかは、NTT の公式ページで最新の案内を確かめてください。分からなければ、NTT か、いま契約している光コラボの事業者に問い合わせます。電話では「うちの建物は VDSL 併設の移行対象ですか。対象なら、切り替え工事の日程と費用を教えてください」と聞けば、必要なことが一度にそろいます。
4. 対象ならやること｜契約先に切り替えを申し込むだけ
光コラボで契約していても、手続きは契約中の事業者に申し込むだけです。ドコモ光・ソフトバンク光などの光コラボも、NTT の案内で対象に含まれています。
- 管理会社に「NTT の案内で、光配線への切り替え工事が部屋に入る」と伝える
- フレッツ光なら NTT、光コラボなら契約中の事業者に切り替えを申し込む
- 部屋まで光ファイバーを通す工事。装置が変わるので、ルーターの再設定をする
配管の状態によっては、部屋まで通らないこともあります。そのときの別ルートは光回線の配管が通らないマンションの対処で紹介しています。
5. VDSL だけの建物は？今のままで大丈夫
VDSL の装置しかない建物は、今回の終了の対象ではありません。「VDSL が終わるので今すぐ乗り換えを」という勧誘を受けても、慌てて契約する必要はありません。
ただ、上限は100Mbps（理論値で、実際の速さはこれより下がります）のままです。夜に遅いのが気になるなら、IPv6（IPoE）対応の事業者にすると混雑を避けやすくなります。遅さの原因は、マンションで光回線が遅いときの見直し方で切り分けられます。
IPv6 にしても100Mbps では足りないなら、電柱から自分の部屋へ光ファイバーを直接引く道もあります。管理組合や大家さんの承認が要るので、マンションで戸建てタイプの光回線を引く条件を先に確かめてください。
6. 切り替えついでに見直すなら（公式の数値）
光コラボはどこも同じ NTT の回線なので、選ぶ基準は月額・IPv6（IPoE）・セット割です。光コラボ同士なら「事業者変更」で、回線の工事なしに契約先だけ変えられます。
| 回線 | マンション月額（税込） | 特徴 |
|---|---|---|
| GMOとくとくBB光 | 3,773円 | 縛りなし・v6プラス（IPoE）・ルーター無料 |
| ソフトバンク光 | 4,180円（2026年12月以降の契約は4,510円の予定） | SoftBank・Y!mobile のセット割 |
| ビッグローブ光 | 4,378円 | au・UQ のセット割・口座振替可 |
| ドコモ光 | 4,400円 | ドコモのセット割 |
光配線への切り替え工事と、事業者を変える手続きを同時に進められるかは、申込先によって違います。先に切り替えを済ませてから見直すと、手続きが混ざりません。
切り替えが済んだあと、スマホのセット割に合わせて契約先を変えるなら、申込窓口でキャッシュバックが付きます。
ドコモのスマホの人は、GMOとくとくBB の申込ページからドコモ光を申し込むと、オプションを付けなくてもキャッシュバック15,000円が付きます（時期によって増額あり）。開通月を含めて4か月目に届く案内メールで口座を登録し、その翌月末の振込です。すでにドコモ光を使っていて、プロバイダだけを GMOとくとくBB に変える場合は対象外です。
ソフトバンク・ワイモバイルの人は、申込窓口のアウンカンパニーから申し込むと、オプション加入なしでキャッシュバックが付き、開通の確認後に現金で振り込まれます。ほかの光コラボからの事業者変更は15,000円（新規は最大35,000円）です。公式の割引「超おうち応援割」を使うと15,000円減ります。おうち割 光セットには指定オプション（月550円〜）の加入が要ります。
楽天モバイルの人は楽天ひかりも候補です。NTT の設備を使うので速さの上限は他社と同じで、楽天モバイルと同じ楽天IDなら毎月1,000ポイントが還元されます。
7. VDSL サービス終了 Q&A
VDSL は全国で終了した？
いいえ。終了の案内は、光配線と VDSL の装置が併設された一部の建物だけです。
対象かどうかはどこで分かる？
NTT からのダイレクトメール、NTT東日本・西日本の対象物件一覧（PDF）、エリア検索の表示で分かります。
期限を過ぎたけど、まだ使えている
対象の建物なら継続利用できない扱いです。いつ止まるかや切り替えの条件は、NTT か契約先に確認してください。
切り替えの工事費はかかる？
NTT東日本・西日本とも、対象の移行は工事費無料の扱いがあります。受付期間などの条件は申込時に確認を。
光コラボ（ドコモ光など）でも対象？
対象です。手続きは契約中の事業者に申し込みます。
VDSL だけのマンションはどうなる？
終了の案内はありません。NTT西日本は引き続き安定的な提供に努めるとしています。
書いた人: ISDN の時代からネットワーク工事の施工に携わってきた私が書きました。終了の範囲と期限は、NTT東日本・西日本の発表文に沿って書いています。
参考文献
- NTT東日本「光配線方式の設備（光スプリッタ）設置要望に関する特設窓口の開設等について」 https://www.ntt-east.co.jp/info/detail/241122_01.html
- NTT東日本 対象物件の一覧（PDF） https://flets.com/pdf/vdsl_ikou/list.pdf
- NTT西日本「『VDSL/LAN方式』と『ひかり配線方式』が併設されている一部の建物における『ひかり配線方式』への移行のご案内について」 https://www.ntt-west.co.jp/info/support/oshirase20241122.html
- NTT西日本 対象の建物の一覧（PDF） https://flets-w.com/topics/2025/0101/apartmentlist.pdf
- NTT東日本「フレッツ光のエリア検索での配線方式の見分け方について」 https://flets.com/assets/html/att_flets_mntype.html
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